Bungalow bouwen voor 150.000 of 200.000 euro.
Een bungalow bouwen voor € 150.000,- of € 200.000,- : wat is realistisch?
Veel mensen zoeken online naar de mogelijkheden om een bungalow te bouwen voor ongeveer € 150.000,- tot € 200.000,-. Dat is begrijpelijk. Een moderne, levensloopbestendige bungalow spreekt veel mensen aan, zeker wanneer men gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen. Het is echter belangrijk om hierin realistisch te blijven. Een volledig sleutelklare bungalow bouwen voor € 150.000,- tot € 200.000,00 is in de huidige markt vrijwel niet haalbaar. Bouwkosten, installaties, vergunningen, funderingen en afwerking maken dat een compleet afgewerkte woning doorgaans een hoger budget vraagt.
Wat wél mogelijk is, is het realiseren van een moderne bungalow als casco woning binnen een dergelijk budget. Zeker wanneer slim wordt ontworpen en gekozen wordt voor een efficiënte bouwmethode zoals staalframebouw ontstaan er verrassend veel mogelijkheden.
Wat is een casco bungalow?
Bij een casco bungalow wordt de basis van de woning volledig gerealiseerd. Denk hierbij aan:
- buitenwanden
- dakconstructie
- gevelafwerking
Juist daarin kan veel bespaard worden. Door werkzaamheden deels zelf uit te voeren of slim in te kopen ontstaat er aanzienlijk meer woning voor hetzelfde budget.
Waarom staalframebouw ideaal is voor zelf afbouwen
Een staalframebouw woning is veel eenvoudiger af te bouwen dan een traditioneel gebouwde woning. De constructie is uiterst maatvast, strak en prefab voorbereid. Installaties kunnen eenvoudig in vloeren, plafonds en wanden worden verwerkt. Ook leidingen, elektra en ventilatie zijn overzichtelijk aan te brengen.
Daarnaast kent staalframebouw belangrijke voordelen:
- snelle bouwtijd
- droge bouwmethode
- hoge isolatiewaarden
- uitstekende kierdichting
- energiezuinig wonen
- weinig bouwafval
- stille en comfortabele woningen
- eenvoudig aanpasbaar ontwerp
Ontwerpen binnen uw bouwbudget
Alle woningen worden volledig op maat ontworpen. Dat betekent dat niet een standaard woning centraal staat, maar juist uw wensen én uw beschikbare budget. Wanneer het beschikbare budget rond € 150.000,- ligt, wordt het ontwerp daarop afgestemd. Door slimme keuzes te maken in:
- woonoppervlak
- dakvorm
- gevelopbouw
- afwerkingsniveau
- installaties
- uitbreidbaarheid
kan een ontwerp worden gerealiseerd dat perfect aansluit op uw financiële mogelijkheden.
Direct inzicht in de totale kosten
Tijdens een vrijblijvende kennismaking kunnen uw wensen direct worden besproken en doorgerekend.Dat gesprek kan plaatsvinden:
- bij u thuis
- op een kantoor in de regio
- online via videocall
- de haalbaarheid van uw wensen
- de mogelijke woonoppervlakte
- het afwerkingsniveau
- de bouwmethode
- de totale investeringskosten
Wilt u alvast veel gestelde vragen en antwoorden lezen? dat kan op de uitgebreide FAQ (veel gestelde vragen) pagina.
Onder aan deze pagina leest u meer omtrent het zelfbouwconcept SYSTEMA.
Wat kost een casco woning?
De vraag “wat kost een casco woning?” wordt steeds vaker gesteld door mensen die zelf meer invloed willen hebben op de bouwkosten van hun nieuwe woning. Een casco woning biedt namelijk veel mogelijkheden om slim te besparen zonder concessies te doen aan kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. In bovenstaande tabel ziet u richtprijzen van moderne casco bungalows in verschillende afmetingen en uitvoeringen. Daarbij is onderscheid gemaakt tussen woningen met een plat dak en woningen met een licht hellend zadeldak. De weergegeven bedragen geven een realistisch beeld van de kosten voor een moderne prefab bungalow op basis van staalframebouw.
Een casco bungalow bestaat doorgaans uit:
- fundering en vloerplaat
- staalframebouw constructie
- buitenwanden
- dakconstructie
- kozijnen met triple glas
- gevelafwerking
- wind- en waterdichte oplevering
De verdere afbouw verzorgt u vervolgens zelf of samen met eigen gekozen partijen. Juist hierin kan veel worden bespaard. Denk bijvoorbeeld aan het zelf uitvoeren van:
- schilderwerk
- vloeren
- binnenwanden
- sanitair
- keukenmontage
- installaties
- interieurafwerking
Waarom kiezen voor een casco bungalow?
Steeds meer opdrachtgevers kiezen voor een casco bungalow omdat:
- zij meer grip willen houden op het budget
- zij zelf werkzaamheden willen uitvoeren
- zij eigen leveranciers willen kiezen
- zij gefaseerd willen afbouwen
- zij sneller en energiezuiniger willen bouwen
Met een prefab staalframebouw woning ontstaat bovendien een zeer strak en maatvast casco dat eenvoudig verder is af te bouwen. Installaties, leidingen en afwerkingen kunnen snel en efficiënt worden aangebracht doordat de constructie hier volledig op voorbereid is.
Wat bepaalt de kosten van een casco woning?
De uiteindelijke kosten van een casco bungalow hangen af van meerdere factoren, waaronder:
- de dakvorm: plat dak of - licht- hellend dak
- de fundering
- de mate van zelfwerkzaamheid
Een compacte bungalow met een eenvoudig ontwerp is uiteraard voordeliger te realiseren dan een grote luxe woning met uitgebreide installaties en hoogwaardige afwerking.
Casco bouwen met staalframebouw
Staalframebouw is bijzonder geschikt voor casco woningbouw. Deze moderne bouwmethode combineert:
- hoge isolatiewaarden
- snelle bouwtijd
- lage faalkosten
- uitstekende kierdichting
- energiezuinig wonen
- lange levensduur
Daarnaast wordt vrijwel alles prefab geproduceerd waardoor de bouwplaats schoon, overzichtelijk en efficiënt blijft.
Ontwerp volledig afgestemd op uw budget
Iedere woning wordt volledig op maat ontworpen. Daardoor kan het ontwerp optimaal worden afgestemd op:
- uw woonwensen
- het beschikbare budget
- de eisen van de gemeente
- de gewenste afbouw
Tijdens een vrijblijvende kennismaking worden de mogelijkheden direct besproken en doorgerekend. Dat kan:
- bij u thuis
- op een kantoor in de regio
- of online
Na deze geheel vrijblijvende sessie heeft u direct inzicht in:
- de haalbaarheid van uw plannen
- de totale bouwkosten
- mogelijke besparingen
- de beste bouwoplossing voor uw situatie
Hier onder vindt u een voorbeeld van prijzen voor bungalow met een plat dak zoals de C101 serie of zoals L-198 en voor woningen met een licht hellend dak zoals LK-136 of LK-201
Wat kost een casco bungalow? Richtprijzen 2026!
| Type woning | Daktype | Vloeroppervlakte | Fundering en vloerplaat | Staalframebouwcasco | KST kozijnen m. triple glas | Dakbedekking | Gevels steenstrips | Kosten totaal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 laag | Plat dak | 100 m² | € 29.017 | € 66.534 | € 25.000 | € 14.934 | € 30.000 | € 165.484 |
| 1 laag | Plat dak | 120 m² | € 34.820 | € 79.840 | € 27.500 | € 17.921 | € 36.000 | € 196.081 |
| 1 laag | Plat dak | 140 m² | € 40.623 | € 93.147 | € 30.250 | € 20.908 | € 42.000 | € 226.928 |
| 1 laag | Plat dak | 150 m² | € 43.525 | € 99.800 | € 33.275 | € 22.401 | € 45.000 | € 244.001 |
| 1 laag | Plat dak | 160 m² | € 46.426 | € 106.454 | € 36.603 | € 23.894 | € 48.000 | € 261.377 |
| 1 laag | Plat dak | 180 m² | € 52.230 | € 119.760 | € 40.263 | € 26.881 | € 54.000 | € 293.134 |
| 1 laag | Plat dak | 200 m² | € 58.033 | € 133.067 | € 44.289 | € 29.868 | € 60.000 | € 325.257 |
| Casco bungalow met licht hellend zadeldak | ||||||||
| 1 laag | Licht hellend zadeldak | 100 m² | € 29.017 | € 77.526 | € 25.000 | € 16.709 | € 30.000 | € 178.251 |
| 1 laag | Licht hellend zadeldak | 120 m² | € 34.820 | € 93.031 | € 27.500 | € 20.051 | € 36.000 | € 211.402 |
| Prijzen zijn richtprijzen inclusief 21% BTW. De uiteindelijke kosten zijn afhankelijk van ontwerp, uitvoering, locatie, fundering, installaties en gekozen afbouw. | ||||||||
Casco bouwen, sleutelklaar en duurzame woningbouw: let goed op wat werkelijk wordt geleverd.
Bij het bouwen van een nieuwe woning worden veel termen gebruikt die in de praktijk helemaal niet zo duidelijk blijken te zijn als ze lijken. Begrippen zoals casco bouwen, sleutelklaar bouwen, sleutel op de deur en zelfs duurzaam bouwen worden door veel bouwbedrijven gebruikt, maar zijn juridisch of technisch vaak niet exact vastgelegd. Daardoor kunnen grote verschillen ontstaan tussen aanbieders en offertes.
Wat betekent casco bouwen eigenlijk?
De term casco bouwen wordt veel gebruikt binnen de woningbouw. Toch bestaat er geen vaste definitie waarin exact staat omschreven wat wel en niet onder een casco woning valt.
De ene bouwer bedoelt met casco:
- alleen de draagconstructie en het dak;
terwijl een andere partij ook levert:
- kozijnen,
- gevelafwerking,
- dakbedekking,
- isolatie,
- beglazing,
- binnenwanden,
- of zelfs installaties.
Daardoor is het voor opdrachtgevers vaak lastig om offertes goed met elkaar te vergelijken. Een lage prijs lijkt aantrekkelijk, maar kan betekenen dat belangrijke onderdelen nog helemaal niet zijn inbegrepen.
Vraag daarom altijd zeer specifiek:
- wat exact wordt geleverd;
- welke werkzaamheden inbegrepen zijn;
- welke materialen worden toegepast;
- en wat nog door uzelf of derden moet worden uitgevoerd.
Sleutelklaar, sleutel-op-de-deur en Schlüsselfertig
Ook termen zoals:
- sleutelklaar (Nederland),
- sleutel-op-de-deur (België en Zuid-Nederland),
- of Schlüsselfertig (Duitsland)
zijn in werkelijkheid geen volledig vastgelegde begrippen.
Bij de ene aanbieder betekent sleutelklaar:
- compleet afgewerkt inclusief keuken, sanitair en schilderwerk;
terwijl elders bijvoorbeeld:
- vloeren,
- keuken,
- verlichting,
- tuin,
- wandafwerking
- of installaties
nog niet inbegrepen zijn.
Ook hier geldt dus: vergelijk niet alleen op prijs, maar vooral op inhoud.
Het woord “duurzaam” wordt vaak onjuist gebruikt
Hetzelfde geldt eigenlijk voor het woord duurzaam.
Veel traditionele bouwers gebruiken deze term vooral omdat hun materialen lang meegaan. Dat is op zichzelf niet onjuist, want duurzaamheid betekent inderdaad ook levensduur en degelijkheid. Maar tegenwoordig verwachten veel opdrachtgevers bij duurzaam bouwen méér dan alleen een lange levensduur.
Men denkt dan eerder aan:
- energiezuinig wonen;
- lage CO₂-uitstoot;
- circulaire materialen;
- lage milieubelasting;
- gezonde woningen;
- hoge isolatiewaarden;
- en toekomstbestendige bouwmethodes.
Daardoor kan hetzelfde woord door verschillende partijen totaal anders worden geïnterpreteerd.
Vraag altijd exact wat u krijgt voor uw investering
Bij het vergelijken van bouwsystemen, offertes en aanbieders is het daarom belangrijk om verder te kijken dan alleen mooie termen of lage prijzen.
Vraag altijd:
- welke onderdelen exact inbegrepen zijn;
- welk afwerkingsniveau wordt geleverd;
- welke garanties van toepassing zijn;
- en welke werkzaamheden nog apart moeten worden uitgevoerd.
Alleen dan ontstaat een eerlijke vergelijking en weet u vooraf exact waar u financieel én technisch aan toe bent. Wilt u een geheel vrijblijvende afspraak? Vraag het vandaag nog aan! u kunt ook bellen tijdens werkdagen naar het algemene telefoonnummer op het contact-formulier.
Uw nieuwe woning: wie gaat het voor u bouwen of bouwt u het zelf?
Zelf bouwen en regie voeren? Maar toch niet verantwoordelijk …? SYSTEMA!
Steeds meer opdrachtgevers willen meer regie hebben of sterker betrokken zijn bij het ontwerpen en bouwen van hun woning.
Met het modulaire bouwconcept SYSTEMA wordt dat mogelijk gemaakt. U bepaalt zelf welke onderdelen u wilt laten uitvoeren en welke zaken u eventueel zelf oppakt.
Sinds september 2016 is het mogelijk om een volledig op maat ontworpen woning als staalframe bouwpakket te bestellen en met eigen partijen of in eigen beheer verder te realiseren.
Hoe werkt SYSTEMA?
U werkt samen met een door ons geselecteerde architect die uw woning ontwerpt tegen een scherp tarief. Tijdens dit proces wordt direct een uitgebreide bouwbegroting opgesteld waarin alle onderdelen worden berekend. Vervolgens zorgt de producent van het staalframe casco voor een volledig constructief en state-of-the-art casco. Dit prefab staalframe casco wordt just-in-time op de bouwplaats geleverd. Een gespecialiseerd montageteam bouwt het casco in enkele dagen volledig kierdicht op. Daarmee staat de basis van uw moderne en toekomstbestendige woning direct gereed voor verdere afbouw. De verdere werkzaamheden kunnen daarna uitgevoerd worden door:
Zelf bouwen met professionele ondersteuning
Wilt u zelf meer betrokken zijn bij de bouw van uw woning, maar niet alle risico’s dragen? Dan biedt SYSTEMA een ideale oplossing.
U kunt bijvoorbeeld een bouwmanager inschakelen die:
- de bouw begeleidt
- de planning bewaakt
- partijen aanstuurt
- controles uitvoert
- de oplevering verzorgt
Stel uw eigen bouwteam samen
Binnen SYSTEMA bepaalt u zelf welke onderdelen u nodig heeft.
U kunt kiezen uit ondersteuning voor:
- architectuur
- bouwbegeleiding
- fundatie
- vloerplaat
- cascomontage
- installaties
- kozijnen
- afbouw
- interieurafwerking
Alle betrokken partijen werken met vaste en scherpe prijsafspraken. Daardoor ontstaat overzicht, duidelijkheid en grip op de totale bouwkosten.
Zelfs zelf casco monteren is mogelijk!
Bent u handig of heeft u ervaring in de bouw? Dan is het zelfs mogelijk om met enige begeleiding delen van het casco zelf te monteren.
Het staalframe systeem is namelijk ontwikkeld als een modern modulair bouwconcept waarbij onderdelen logisch, snel en efficiënt samenkomen.
Prefab bouwen is niet de toekomst — het is al werkelijkheid. Steeds meer woningen worden op deze manier gebouwd vanwege:
- snelheid
- kwaliteit
- lagere faalkosten
- energieprestaties
- ontwerpvrijheid
Hoe zit het met garanties?
Iedere partij binnen het bouwproces is wettelijk verplicht garantie te geven op het door hem uitgevoerde werk. Dat betekent dat ook binnen een modulair bouwproces de kwaliteit en aansprakelijkheid goed geregeld zijn. Daarnaast wordt gewerkt met professioneel geselecteerde partijen die ervaring hebben met moderne woningbouw en staalframebouw.
Modulair ontwerpen.
Aan de basis staat van een effcient ontwerp en geldbesparend bouwproces staat vaak het MODULAIR ontwerpen en bouwen concept. Lees hierover meer op de pagina modulair ontwerpen.
De mogelijkheden zijn enorm
Iedere opdrachtgever is anders. Daarom is geen enkel project hetzelfde.
Of u nu:
- volledig ontzorgd wilt worden,
- alleen een casco wenst,
- zelf wilt afbouwen,
- of maximale regie wilt voeren;
er is altijd een passende oplossing mogelijk.
Tijdens een vrijblijvend gesprek laten wij u graag zien welke mogelijkheden er bestaan om ook met een beperkt budget een moderne, energiezuinige en levensloopbestendige bungalow te realiseren.
